Jeśli jesteś inwestorem w nieruchomości, takim jak płetwa w domu lub hurtownik, będziesz mieć dużo czasu, gdy twoja nieruchomość pozostanie bez opieki. Nawet jeśli dom jest zajęty w ciągu dnia przez wykonawców, którzy go remontują, w nocy dom nie jest chroniony. Aby zapobiec uszkodzeniu lub nawet zniszczeniu Twojego domu, upewnij się, że podejmujesz odpowiednie kroki i wykonujesz następujące kroki.
Kroki
Część 1 z 4: Czujność
Krok 1. Zrozum zagrożenie
Domy, które czekają na sprzedaż, są głównym celem wandalizmu, ponieważ wandale nie atakują zamieszkałych domów, ale tych, które są obecnie opuszczone. Wandale często niszczą nieruchomości, wybijając okna, wybijając dziury w ścianach i malując natryskowo wszystko w zasięgu wzroku. Profesjonaliści nawet zdejmą miedziane rury i sprzedają je za gotówkę. Najbardziej godny uwagi, być może, jest fakt, że większość polis ubezpieczeniowych nie obejmuje wandalizmu po pierwszym miesiącu, w którym nieruchomość jest opuszczona lub nie mieszka w niej.
Część 2 z 4: Poprawa barier
Krok 1. Wymień zamki
Może się to wydawać oczywiste, ale wielu osobom nie udaje się zmienić istniejących zamków po zakupie. Dom jest bardziej zagrożony, jeśli nieruchomość została zakupiona z powodu wykluczenia lub z krótkiej sprzedaży lub nieruchomości REO. Poprzedni właściciele domów mogli być niezadowoleni, ponieważ stracili swój dom lub zostali zmuszeni do sprzedaży. Jeśli tak jest, mogą wywrzeć to na osobie, która próbuje zyskać na swojej stracie.
Jeśli nie wiesz, jak samodzielnie wymienić zamki, poproś profesjonalnego ślusarza i zrobi to za Ciebie. Wydane pieniądze zostaną zwrócone przez znacznie zmniejszone szanse na powrót do nieruchomości
Krok 2. Zabarykaduj wszystkie drzwi i okna, które się nie zamykają
Czasami drzwi i okna nie mają zamków, szczególnie w przypadku wejść do części magazynowych domu, garażu lub szopy. W takim przypadku dobrze jest zamurować takie drzwi lub zabarykadować je meblami. Jeśli jednak właśnie zainstalowałeś nowe okna lub drzwi, możesz nie chcieć wbijać w nie gwoździ.
Część 3 z 4: Sprawianie, że dom wygląda na zamieszkany
Krok 1. Nie wyłączaj świateł
Wandale na ogół nie uderzają w domy, w których mieszkają ludzie. Dlatego dobrze jest sprawić, by dom wyglądał na zajęty. Pozostawiając włączone światła wewnątrz lub przynajmniej na zewnątrz domu, możesz uniemożliwić ludziom włamanie.
- Jeśli martwisz się kosztami rachunków za prąd, możesz zainstalować światła z czujnikiem ruchu, które włączają się tylko wtedy, gdy ktoś zbliża się do domu.
- Jeśli to sezon świąteczny, rozważ pozostawienie świątecznych świateł na zegarze, aby wyświetlały się w nocy. Kilka dekoracji na dziedzińcu doda motywu.
Krok 2. Umieść zasłony lub prześcieradła na oknach
Nawet jeśli zostawisz włączone światła, sprytni wandale wymyślą sztuczkę, gdy zajrzą w okna i zobaczą, że wnętrze jest puste. Aby tego uniknąć, kup tanie zasłony lub przyklej prześcieradła, aby zakryć okna. Element tajemniczości odstraszy potencjalnych intruzów.
Jeśli masz zapasowe meble, ustaw je tak, aby było widać, czy ktoś będzie zaglądał do środka pod konkretnymi kątami
Krok 3. Utrzymuj ogród w dobrym stanie
Nie pozwól, aby trawniki zarosły i przycinaj żywopłoty, rośliny i zwisające gałęzie. Zostaw kilka niedrogich przedmiotów, aby wydawało się, że ogród i podwórko są pielęgnowane, takie jak konewka, wąż i stara taczka.
- Jeśli nie możesz sam utrzymać porządku w ogrodzie, raz w tygodniu zadzwoń do ogrodnika, aby zrobił to za Ciebie.
- Trzymaj kwitnące rośliny w pobliżu drzwi wejściowych. Wymień, gdy umrą, na nowe tanie. Sprawia to wrażenie, że ktoś tam mieszka i dba o rośliny.
- Umieść na skromnej działce warzywnej, aby wyglądała, jakby ktoś zajmował się ogrodem. Dodaj nawadnianie, aby utrzymać go w ruchu, gdy nikt się nim nie zajmuje i od czasu do czasu zachwaszczaj.
Część 4 z 4: Szukanie dodatkowej pomocy
Krok 1. Poproś sąsiadów, aby pilnowali
Może to nie zawsze być praktyczne, ale gdy twoi sąsiedzi wydają się być zaangażowani w utrzymanie społeczności i zwracanie uwagi na wandalizm, poproś ich o pomoc. Podaj im swój numer telefonu i kontakt e-mail, aby mogli powiadomić Cię, jeśli dzieje się coś nieoczekiwanego. Poproś ich, aby sprawdzali nieruchomość tak regularnie, jak jest to dla nich wygodne.
Kup swoim sąsiadom kartę telefoniczną, aby obniżyć koszty kontaktu z Tobą. Lub daj im coś miłego, aby podziękować za pomoc; może to być nawet oferta twojego czasu na wykonanie konserwacji ogrodu lub ogrodzenia w zamian za ich czujność
Krok 2. Poproś policję o dodatkowe patrolowanie
Możesz poprosić policję o pomoc, zwłaszcza jeśli mieszkasz w okolicy znanej z wysokiej przestępczości i szkód majątkowych. Funkcjonariusze często chętnie Ci pomogą, ponieważ nowo wyremontowane domy oznaczają poprawę okolicy i mniejszą przestępczość, z którą muszą się uporać.
Krok 3. Zapłać za prywatny patrol ochrony
Mogą to być dodatkowe pieniądze, ale jeśli masz szczególne obawy dotyczące możliwości wandalizmu, będą to dobrze wydane pieniądze na ochronę mienia.
Krok 4. Często odwiedzaj
Trenuj się, aby zauważyć coś niezwykłego lub zmienionego w nieruchomości, co nie ma nic wspólnego z remontami. Zachowując stałą czujność, masz większą szansę na uchronienie nieruchomości przed niechcianymi intruzami.
Porady
- Od czasu do czasu wyrzuć kosz na śmieci i przynieś go z powrotem w odpowiednim czasie. Może to sprawić wrażenie, że ktoś mieszka na terenie posesji.
- Możesz nawet rozważyć pozwolenie swoim dzieciom na zabawę lub organizowanie funkcji rodzinnych na swoim podwórku, aby przekonać sąsiedztwo, że w twoim domu mieszkają ludzie. W końcu jest to twoja własność, nawet jeśli ją obracasz.
- Masz samochód zapasowy? Być może zaparkuj go na podjeździe, aby sprawiać wrażenie, że ktoś jest w domu. Oczywiście przydatność tego będzie zależeć od tego, czy istnieje również możliwość wandalizmu samochodu!
- Czy poczta została zatrzymana i/lub odebrana. Umieść znak „Brak materiałów reklamowych” na skrzynce pocztowej, aby zapobiec gromadzeniu się niechcianej poczty, która może ostrzec wandali, że nikogo nie ma w domu.
